Продажа промышленной недвижимости - непростое дело.

Без преувеличения.

Гораздо более сложное, чем, например, продажа квартиры.

Немного на рынке инвесторов, которые имеют несколько миллионов рублей на покупку именно Вашего склада или цеха. И ни одного, который бы знал о том, что Вы его продаёте.

Типичные ошибки продавцов:

1. Объект выставляется по ценам, которые "хотелось бы получить", т.е. по реальным рыночным ценам, умноженным примерно на два. На всякий случай.

2. Объект заявляется всем кому только можно, как правило, "во все агентства недвижимости". В результате никто этим объектом не занимается - ведь он у всех есть.

Такая тактика расчитана на сумасшедшего покупателя, который встречается раз в три года.

По три года это и продаётся.

Грамотно продать действующий бизнес - совсем непросто.

Как донести до нужного инвестора информацию о продаже бизнеса?

Как показать, что бизнес стоит именно столько? И сколько он вообще должен стоить?

Как убедить инвестора в правильности выбора? Какие риски присущи данному бизнесу?

Какой запланировать сделку? Какие документы нужны?

Многие предприниматели просто не знают как продать бизнес. И агентства недвижимости здесь не помогут, т.к. в принципе не владеют технологией продажи действующего бизнеса.

Здесь потребуется специалист по инвестициям, профессиональный брокер.

В этом смысле показателен один пример из нашей практики. Продавался завод. Продавался 3 года. Объявления были размещены везде, где только можно. Иногда продавцу позванивали, спрашивали. Но последние полгода никто и не звонил. Мы изучили предприятие и после заключения договора с продавцом разработали и применили специальные технологии.

В результате завод был продан за два месяца (!) по цене на 50% выше цены продавца !!!

Сама сделка требует проф.знаний в таких различных областях как финансовый менеджмент, оценка предприятий, бизнес-планирование, рынок ценных бумаг, корпоративное право...

Одним словом - обращайтесь к специалистам в области инвестиций.

Это недорого.

Не дороже Вашего времени.